Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan
EEN BETROUWBARE MJOP, de basis voor effectief vastgoedbeheer.
Wat is een MJOP? Een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) biedt inzicht in het onderhoud en de kosten van gemeentelijk vastgoed voor de komende jaren. Inspectrum helpt gemeenten bij het opstellen en actualiseren van (Duurzame) MJOP’s (DMJOP’s), zodat onderhoudsplanning aansluit op verduurzamingsdoelen en wettelijke eisen. Inspectrum staat voor je klaar met het realiseren van een duurzaam MJOP.
Om uw vastgoed goed te kunnen beheren en onderhouden is het van belang dat u beschikt over een actuele en betrouwbare MJOP. “Een betrouwbaar en actueel Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) geeft grip op kosten, voorkomt verrassingen en zorgt dat vastgoed zijn waarde behoudt. Het maakt onderhoud voorspelbaar, ondersteunt bij strategische investeringskeuzes en biedt ruimte om verduurzaming slim in te passen. Zo voorkomt u achterstallig onderhoud en creëert u toekomstbestendig vastgoed.”
ONZE AANPAK en MJOP-DIENSTEN
Grip op onderhoud en toekomst- bestendig vastgoedbeheer.
Bij Inspectrum geloven we dat een goed MJOP begint bij een goed gesprek. Op basis van uw aanvraag gaan wij met u in overleg om samen te bepalen of u voor uw doel de meest effectieve aanpak heeft gekozen. Dankzij onze no-nonsense werkwijze en onafhankelijke advisering kiezen wij altijd voor de beste oplossing – niet voor de hoogste omzet. In de praktijk hebben wij op deze manier vele opdrachtgevers geholpen hun aanvraag aan te scherpen en hun vastgoedbeheer te optimaliseren.
Onze dienstverlening rondom Meerjaren Onderhoudsplannen (MJOP) en Duurzame MJOP’s (DMJOP) is volledig gericht op het leveren van betrouwbare data en praktische adviezen. Zo krijgt u grip op onderhoudskosten, voorkomt u verrassingen en maakt u strategische keuzes die bijdragen aan toekomstbestendig vastgoed.
Een MJOP begint bij een grondige inventarisatie van onderhoudsgevoelige elementen. Wij brengen alle bouwkundige en installatietechnische onderdelen in kaart die op termijn onderhoud nodig hebben. Vervolgens voeren wij een NEN 2767 Conditiemeting uit, waarmee de technische staat van uw vastgoed objectief wordt vastgesteld. Deze meting vormt de basis voor een realistische en uitvoerbare onderhoudsplanning.
De verzamelde data verwerken wij in een professioneel MJOP-softwareprogramma, waarbij wij gebruikmaken van de meest gangbare systemen in Nederland. Inspectrum is volledig onafhankelijk en kiest altijd voor de software die het beste aansluit bij uw organisatie.
Op basis van deze gegevens stellen wij een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) op dat inzicht geeft in kosten, risico’s en onderhoudsbehoeften. Indien gewenst integreren wij duurzaamheidsmaatregelen in een Duurzaam MJOP (DMJOP), zodat u voorbereid bent op toekomstige wet- en regelgeving en maatschappelijke verwachtingen.
Ook installaties nemen wij mee in onze analyse, zodat uw MJOP niet alleen bouwkundig maar ook installatietechnisch compleet is. Periodiek kunnen wij uw MJOP actualiseren, zodat het plan actueel blijft en u altijd beschikt over betrouwbare informatie voor besluitvorming.
Onze aanpak is gebaseerd op de door Inspectrum ontwikkelde ABC-norm, waarmee wij zorgen voor Actuele, Betrouwbare en Complete data. Dit stelt u in staat om onderhoud én verduurzaming doelgericht te plannen. Met Inspectrum heeft u een betrouwbare partner die met pragmatische daadkracht zorgt dat u achteraf kunt zeggen: “Dat hebben we goed gedaan samen.”
Resultaat voor de klant
Een actueel MJOP van Inspectrum B.V. geeft u niet alleen inzicht in onderhoudskosten, maar ook een betrouwbaar fundament om risico’s te beheersen, verduurzaming slim te integreren en vastgoedwaarde te behouden. Dankzij onze onafhankelijke advisering, de betrouwbare data vanuit onze ABC-norm en onze no-nonsense aanpak krijgt u een plan dat écht uitvoerbaar is en rendeert. Zo weet u zeker dat elke investering bijdraagt aan professioneel en toekomstbestendig vastgoedbeheer.
Voor wie werken wij:
Woningcorporaties Gemeenten Zorginstellingen Onderwijsinstellingen Institutionele vastgoedbeheerders Aannemers
Gemeente IJselstijn gaat voor een duurzaam MJOP
“Voor ons gemeentelijk vastgoed waren we op zoek naar een duurzaam meerjarenonderhoudsplan. Dus geen MJOP, maar een onderhoudsplan met een duurzaamheidsbril, dat antwoord geeft op de vraag: welke panden zijn geschikt voor intensievere duurzaamheidsmaatregelen en welke maatregelen zijn dat dan? Wat doe je op het juiste moment? Een aanpak gericht op de toekomst. Inspectrum voert dat nu voor ons uit. We zijn bezig met de toekomst, maar wel met direct resultaat.”
Vraag nu jouw vrijblijvend adviesgesprek aan voor een Meerjaren Onderhoudsplan
Inspectrum neemt uw vraag en verwachtingen met u door en zoekt samen met u naar het juiste antwoord op uw vraagstuk. Hierbij gaat Inspectrum nooit voor de hoogst mogelijke omzet, maar altijd voor de beste oplossing. En: Inspectrum gaat niet zomaar aan de slag, maar denkt met u mee en zorgt ervoor dat u daadwerkelijk vorm kunt geven aan doelmatig onderhoud en beheer. De basis hiervoor wordt gelegd met Inspectrums ‘ABC-normering voor data’, die altijd ten grondslag ligt aan de adviezen.
Ontdek de voordelen van het aanvragen van een MJOP bij ons:
- Beschik over een strategisch, duurzaam en toekomstbestendig vastgoedbeleid
- Ervaar financiële voordelen door te besparen op onderhoudskosten
- Inzicht krijgen over subsidiecapaciteit
- Profiteer van deskundige maatwerkadvies van een kritische partner die graag oplossingsgericht meedenkt in iedere stap van het proces en ontzorg jezelf.
- Samenwerking met VABI en krijg toegang tot de nieuwste tools en technologieën voor energieberekeningen.
Benieuwd wat Inspectrum voor u kan betekenen? Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek via 06 45 67 43 51