Contact
Het energielabel gaat op de schop

Wat betekent EPBD IV voor woningcorporaties?

Per 29 mei 2026 treedt EPBD IV in werking. Daarmee verandert het energielabel fundamenteel. De focus verschuift van primair energiegebruik naar CO₂-emissies en fossielvrijheid.

Dat is geen technische bijstelling, maar een beleidsmatige koerswijziging: gebouwen moeten niet alleen goed geïsoleerd zijn, maar uiteindelijk emissievrij functioneren, zonder fossiele brandstoffen en met efficiënt gedimensioneerde installaties. Voor woningcorporaties raakt dit direct aan investeringsagenda, renovatieplanning en portefeuillestrategie.


Wat verandert er concreet per 29 mei 2026?

  • Uitbreiding van het energielabel met CO₂-indicatoren
  • Aanpassing van de NTA 8800
  • Vervallen van de monumentenvrijstelling
  • Start van de overgang naar een aangescherpt labelsysteem


Isolatie blijft de basis. Zonder lage warmtevraag geen goed functionerende duurzame installatie. Maar de weging verschuift nadrukkelijker naar installaties en emissies.

Wat verandert richting 2030? 

Richting 2030 worden de beoordelingskaders verder aangescherpt:

  • De plusklassen (A+, A++, A+++ en A++++) verdwijnen
  • De lat voor label A wordt opnieuw gelegd
  • Emissies en fossielvrijheid krijgen een zwaardere rol


De kernvraag verschuift daarmee van: “Voldoet deze woning vandaag?” naar: “Is deze woning toekomstbestendig richting 2030 en 2050?”. Dat vraagt om andere afwegingen in MJOP, verduurzamingsscenario’s en investeringsbesluiten.

Wat betekent dit strategisch?

Voor corporaties betekent EPBD IV onder meer:

  • Herijking van labelambities binnen de portefeuille
  • Herberekening van businesscases bij renovatieprojecten
  • Kritische beoordeling van installatietechnische keuzes
  • Scenario-analyse richting 2030 en 2050


Wie nu uitsluitend stuurt op het huidige labelresultaat, loopt het risico binnen enkele jaren opnieuw te moeten investeren.

Eind maart 2026: compact informatieboekje

Om helderheid te bieden publiceren wij eind maart een beknopt informatieboekje over de komende wijzigingen.

In dit boekje leest u:

  • Wat juridisch vastligt
  • Wat we richting 2030 mogen verwachten
  • Wat dit betekent voor uw strategie en investeringsplanning
  • Waar u zich wél en juist géén zorgen over hoeft te maken


U kunt zich nu vrijblijvend inschrijven om het boekje automatisch te ontvangen.

Begin mei organiseren wij drie landelijke bijeenkomsten

In de eerste week van mei organiseren wij samen met VABI drie fysieke bijeenkomsten, verspreid over Nederland.

Doel:

  • Verdiepen van de inhoud

  • Beantwoorden van praktijkvragen

  • Gezamenlijk vooruitkijken naar 2030

U kunt nu al vrijblijvend uw interesse kenbaar maken. Wij houden u dan op de hoogte van locatie, datum en programma.

 

De energietransitie verandert niet alleen techniek, maar ook beoordelingskaders.

Zorg dat uw portefeuille voorbereid is op wat komt.

 

 

Vraagt u zich af: hoe nu verder? Of bent u benieuwd naar onze werkwijze? Neem dan vrijblijvend contact op.