Vastgoed

 

Samen ambities realiseren

Het vastgoed van gemeenten is vaak zeer divers. Zeker als we naar de functies van de gebouwen kijken. Het vastgoed van de gemeente heeft een belangrijke maatschappelijke functie en is ook het “visitekaartje” van de gemeente. Of het nu gaat over de functiewerken of de sociaal-culturele functie van een gebouw, het planmatig onderhoud vergt de nodige aandacht.

Inspectrum is specialist in het beheer van vastgoed en ondersteunt al jaren vastgoedbeheerders bij de realisatie van het beleid en de ambities. Wij doen dat met advies, inspecties en zelfs met “beheer op afstand”. Of het nu gaat over het gemeentehuis een multicultureel centrum of een sportpark, Inspectrum beschikt over de juiste kennis en ervaring om u te ondersteunen.

 

Advies dat past

Om er voor te zorgen dat onze adviezen “houtsnijden” en wij u echt kunnen helpen met de realisatie van uw ambities, hebben wij het “Regie & Realisatie Model” ontwikkeld. Een model waarmee uw ambities glashelder in beeld gebracht worden en de vele aspecten waarmee u in het beheer te maken heeft met elkaar in verbinding worden gebracht.

Als onderdeel van onze ondersteuning kunnen wij u ook “beheer op afstand” bieden. Wij zetten uw bezit in ons beheerpakket. U kunt alles op elk tijdstip raadplegen en behoudt de regie. Wij zorgen er voor dat de data altijd klopt.( Uiteraard bent u zelf eigenaar van deze data) Als u dat wilt kunnen we zelfs het onderhoud voor u in de markt zetten, bestekken schrijven en het werk begeleiden.

Alle diensten op een rij

 

Advies op het gebied van:

  • Beleidsvraagstukken
  • Energie en Duurzaamheid
  • Onderhoudsbeleid
  • Binnenmilieu
  • Subsidie aanvragen (zowel nationale als Europese subsidies)

Aanbesteding van werken:

  • Opstellen Meerjaren Onderhoud plannen en –begrotingen
  • Offerte aanvragen, offerte beoordeling en selectie van aannemers
  • Opstellen van bestekken
  • Bouwbegeleiding en bouwmanagement

Onze inspecteurs verzamelen de data die u nodig heeft ter onderbouwing van uw beleid, waaronder:

  • Inventarisatie van onderhoudsgevoelige elementen
  • Conditiemeting (NEN 2767)
  • Installaties (NEN 3140)
  • Energieprestatie EPA-U
  • Inspecties met drones

Hiernaast verzamelen wij ook data op het gebied van:

  • Gebruikersgedrag
  • Tevredenheidsonderzoek

Met deze data kunt u objectieve feitelijke data koppelen aan subjectieve data.